Gurbetçi Hukuku

Yurt dışında yaşayan Türk vatandaşları, Türkiye’deki nüfus kayıtlarında yer alan isim veya soyadlarını değiştirmek için Türkiye’ye gelmeksizin dava açabilmektedir. İsim ve soyad değişikliği davası, Türk Medeni Kanunu’nun 27. maddesi uyarınca haklı sebeplerin varlığı halinde hakimden talep edilmekte olup görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesidir. Yetkili mahkeme ise davacının yerleşim yeri mahkemesi veya nüfus kaydının bulunduğu yer […]

Yurt dışında yaşayan gurbetçi ailelerin en sık karşılaştığı aile hukuku sorunlarından biri, boşanma sonrasında müşterek çocuğun yurt dışına çıkarılması ve velayet hakkının ülkeler arasında korunmasıdır. Türk Medeni Kanunu’nun 182 ve 183. maddeleri velayet hakkının kapsamını, çocuğun yerleşim yerinin belirlenmesini ve kişisel ilişki düzenlemesini hükme bağlamıştır. Velayet hakkı sahibi ebeveyn, çocuğun bakımı, eğitimi ve yerleşim yeri […]

Nafaka, boşanma sonrasında ekonomik açıdan güçsüz duruma düşen eş için hükmedilen yoksulluk nafakası ve müşterek çocukların bakım giderleri için hükmedilen iştirak nafakası olmak üzere iki temel türden oluşmaktadır. Yurt dışında yaşayan Türk vatandaşlarının nafaka uyuşmazlıkları, genellikle iki farklı senaryoda ortaya çıkmaktadır. Birincisi, Türkiye’de boşanan eşlerden birinin yurt dışına yerleşmesi ve nafaka yükümlülüğünü yerine getirmemesidir. İkincisi, […]

Yurt dışında yetkili yabancı makam önünde yapıldığı ülke hukukuna uygun biçimde kurulan evlilikler, Türk kamu düzenine aykırı bir durum bulunmadığı sürece Türkiye’de hukuken geçerli kabul edilmektedir. Ancak bu geçerlilik, evliliğin Türk nüfus kütüğüne kendiliğinden işleneceği anlamına gelmemektedir. Evliliğin Türkiye’deki nüfus kayıtlarına yansıması için bildirim ve tescil işleminin ayrıca yapılması gerekmektedir. Tescil işlemi yapılmadığı sürece kişi, […]

Yurt dışında yaşayan Türk vatandaşları, Türkiye’ye gelmeksizin Türkiye’deki Aile Mahkemesinde boşanma davası açabilmektedir. Türk Medeni Kanunu ve 5718 sayılı MÖHUK hükümleri uyarınca, taraflardan en az birinin Türk vatandaşı olması Türk mahkemelerini yetkili kılmaktadır. Boşanma davası açmak için yurt dışındaki eşin bulunduğu ülkedeki Türk Konsolosluğu aracılığıyla özel yetkili vekaletname düzenleterek Türkiye’deki avukatına yetki vermesi gerekmektedir. Boşanma […]

Yurt dışında yaşayan ve Türkiye’deki taşınmazını kiraya veren Türk vatandaşları, elde ettikleri kira gelirini Türkiye’de beyan etmek ve gelir vergisi ödemekle yükümlüdür. Gelir Vergisi Kanunu’na göre bir takvim yılı içinde altı aydan fazla yurt dışında yaşayan kişiler dar mükellef statüsünde değerlendirilmekte olup yalnızca Türkiye’de elde ettikleri gelirler üzerinden vergilendirilmektedir. Dar mükelleflerin Türkiye’deki taşınmazlarından elde ettikleri […]

Yurt dışında yaşayan Türk vatandaşları, Türkiye’ye gelmeksizin gayrimenkul alım ve satım işlemlerini tamamlayabilmektedir. Bu işlemler için iki temel yol bulunmaktadır. Birincisi ve en yaygın olanı, bulunulan ülkedeki Türk Konsolosluğu aracılığıyla özel yetkili vekaletname düzenleterek Türkiye’deki avukata yetki verilmesidir. Vekaletname ile avukat, tapu müdürlüğünde alım veya satım işlemini müvekkili adına gerçekleştirmektedir. İkinci yol ise Tapu ve […]

Tapu iptal ve tescil davası, tapu sicilindeki kaydın hukuka aykırı, yolsuz veya gerçek durumu yansıtmayan bir biçimde oluşturulması halinde, ayni hakkı zedelenen gerçek hak sahibinin tapu kaydının düzeltilmesini talep ettiği bir dava türüdür. Türk Medeni Kanunu’nun 1025. maddesi, bir ayni hakkın yolsuz olarak tescil edilmesi, terkin olunması veya değiştirilmesi halinde ayni hakkı zedelenen kişinin tapu […]

Yurt dışında yaşayan Türk vatandaşlarının Türkiye’deki kiralık taşınmazlarını yönetirken karşılaştıkları sorunlar, genellikle kiracının kira borcunu ödememesi, kira artışına uymaması, taşınmaza zarar vermesi veya sözleşme sona erdiği halde taşınmazı boşaltmaması şeklinde ortaya çıkmaktadır. Bu sorunların tamamı, yurt dışından vekaletname aracılığıyla avukat vasıtasıyla çözülebilmektedir. Yurt dışındaki ev sahibinin en sık düştüğü hata, sorunları uzaktan telefonla veya aile […]

Yurt dışında yaşayan taşınmaz sahipleri, Türkiye’ye gelmeksizin kiracının tahliyesi için dava açabilmektedir. Tahliye davası, konsolosluktan düzenlenecek özel yetkili vekaletname aracılığıyla Türkiye’deki avukat vasıtasıyla yürütülebilmektedir. Vekaletnamede tahliye davası açma, arabuluculuk sürecine katılma, icra takibi başlatma, ihtarname gönderme ve her türlü yargısal işlemi yürütme yetkilerinin açıkça yer alması gerekmektedir. Görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesi, yetkili mahkeme ise […]